Minha Casa Minha Vida Goiás – cadastro apartamentos populares

MCMV

Faixa 1 e 1,5 do Minha Casa Minha Vida possui prestação menor do que o aluguel, varia entre R$80 e R$300 por mês; mas é preciso se cadastrar e aguardar ser sorteado.

O Estado de Goiás é um dos participantes do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, todos os municípios do estado são elegíveis para participar do programa habitacional. A faixa 2 e 3 é feita através de financiamento direto; já as faixas 1 e 1,5 depende de sorteio, pois são imóveis considerados de interesse social, cujo subsídio pode chegar a até 90% do valor do imóvel.

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No estado de Goiás o Minha Casa Minha Vida vem reduzindo o déficit habitacional nos municípios.

A faixa I atende famílias com renda familiar bruta de até R$ 1,8 mil; já a faixa 1,5 FGTS é exclusiva para famílias com rendimentos de até R$2.350,00. Quanto menor for a renda familiar bruta, maior será o subsídio e, consequentemente, menor será o valor da prestação. A prestação para esse público varia entre R$80,00 e, no máximo, R$300,00.

REQUISITOS – Para participar da faixa 1 ou 1,5 do MCMV alguns requisitos precisam serem cumpridos, são eles:

  • Renda familiar bruta de R$0 a até R$2.350
  • Não ter imóvel próprio
  • Não ter financiamento ativo
  • Nunca ter sido atendido pelo Minha Casa Minha Vida
  • Morar ou trabalhar no município em que pretende adquirir imóvel há, pelo menos, 2 anos (estabilidade de residência)
  • Não ter um terreno e nem estar com o nome no CADMUT (Cadastro Nacional do Mutuário

Em Goiás o cadastro é feito diretamente nas prefeituras dos municípios. Em algumas cidades o cadastro é realizado o ano inteiro, enquanto em outras ele só acontece quando existem imóveis prontos ou em fase final de construção.

É preciso salientar que mesmo com o cadastro não há garantia de atendimento. Como a faixa possui demanda maior do que a oferta de imóvel, as casas e apartamentos voltadas para esse grupo são sorteadas entre os inscritos. Alguns grupos, no entanto, possuem prioridade no atendimento, são eles:

  • Idosos
  • Deficientes
  • Grupos de risco (doenças graves)
  • Pessoas que moram em áreas de risco

Há famílias que conseguem ser contempladas logo após o cadastro. Assim como há pessoas que estão há anos na fila aguardando serem sorteadas. Infelizmente a faixa de baixa renda é como uma loteria, se você não for sorteado, não ganha.

Caso sua renda seja superior a R$2.350, você pode tentar um financiamento direto com a faixa 2 e 3 do MCMV, no entanto, as prestações são bem maiores.